在“購房負擔”話題不斷火熱的今天，租房正成為一種新的生活方式，租房需求持續(xù)旺盛。據第七次全國人口普查數據顯示，2020年，全國流動人口高達3.76億，十年間增長了69.73%。

流動人口的增加釋放著大量的居住需求，這對租房市場來說是一種積極信號。然而，伴隨而來的便是租房安全問題。

目前，租房市場不僅存在人員登記難、信息更新滯后等管理問題，由于傳統(tǒng)租房仍然依靠社區(qū)保安與傳統(tǒng)監(jiān)控進行安全維護，也極易造成諸多管控盲區(qū)，引發(fā)租房安全隱患。

租房熱潮下的智能安防

一般來說，減少租房安全問題需要社區(qū)可控、可管、可監(jiān)的管理平臺，更需要針對租戶自身安全的安防設備。日前，由住建部等多個部門發(fā)布的《關于加快發(fā)展數字家庭 提高居住品質的指導意見》中可以看出，樓宇對講、入侵報警、火災自動報警、視頻監(jiān)控等智能產品越來越成為住宅基本配套。

毫無疑問，人工智能時代下，智能安防實現(xiàn)了“技防+人防”的雙重保障，有利于提升社區(qū)的租房監(jiān)管水平，而以人臉識別、車輛識別為代表的前沿技術正在租房市場中應用開來，逐步實現(xiàn)租房數字化、智能化并行。

在社區(qū)出入門禁方面，動態(tài)視頻抓拍、人臉特征提取、全景照片人物關聯(lián)、人員迅速定位等，不僅實現(xiàn)了租戶無操作刷臉就能進入社區(qū)，也能有效降低潛在安全隱患，提升整個社區(qū)的防范等級。

在入戶智能門禁方面，智能鎖、智能攝像頭、智能貓眼等通過攝像監(jiān)控、遠程可視、聯(lián)網報警等功能，結合人臉識別、門外錄像、人體移動偵測等技術，實現(xiàn)遠程解鎖與智慧安防，為租戶的租房安全保駕護航。

在室內智能感應方面，智能煙感器、燃氣探測器等智能感應設備能實時檢測室內環(huán)境，有效預防漏水、火災等情況，及時止損，防范于未然。

人臉識別成租房安防利器

在眾多安防技術中，人臉識別技術格外受到租房市場的青睞。帶有人臉識別功能的門禁系統(tǒng)不僅可以與租房管理平臺對接，監(jiān)控各類進出人員，同時也可以簡化入住、退房登記等流程，有效降低租房管理成本，使租房管理更便捷。

當然，針對租房入門級的安防建設，人臉識別技術也普遍應用于門鎖領域。由于租房人員的流動性強，帶有人臉識別功能的智能鎖不僅可以方便管理，還能充分保障租戶的租房安全。

如飛利浦人臉識別鎖DDL702就采用雙攝像頭模擬人眼成像，能避免2D平面成像造成信息缺失，輕松辨別圖片、影像、化妝等情況，安全性更高。同時還采用Wi-Fi連接的聯(lián)網模式，在綁定APP后，租戶可以隨時查看門鎖記錄和報警信息，突破時空限制，實現(xiàn)24小時智慧看家。

另外，一鍵布防、雙重驗證、多重報警、虛位密碼等安防功能面面俱到，全方位保障租戶的租房安全。

加快推進租房保障和智能安防建設，是滿足人們基本租房需求的重中之重。

在租賃大潮下，互聯(lián)網+、智能化已成為一大趨勢，飛利浦智能鎖積極探索智能門鎖解決方案，專研前沿創(chuàng)新科技，從家門口打造智能租房體驗，讓租房生活更安全、更品質。

（圖文來源：飛利浦智能鎖公眾號，侵刪）