2019年3月13日，由全國智能建筑及居住區(qū)數字化標準化技術委員會(以下簡稱“全國智標委”)聯合物聯傳媒共同主辦的2019智能門鎖標準與生態(tài)落地峰會在蘇州圓滿召開，近200家智能門鎖與五金類經銷商、門鎖產業(yè)鏈的各企業(yè)代表、行業(yè)專家圍繞智能門鎖領域標準與生態(tài)、檢測、生物識別技術、平臺、芯片、信息安全、互聯互通等諸多領域進行了深度交流與討論。會上同期舉行了全國智標委智能門鎖長租公寓試點項目戰(zhàn)略合作簽約儀式。

住房城鄉(xiāng)建設部IC卡應用服務中心主任、全國智標委副主任委員馬虹大會致辭時表示，物聯網最重要的問題在于標準的統(tǒng)一，統(tǒng)一的標準體系是實現萬物互聯的核心前提;萬物互聯時代，應用為王，標準制定后需要應用的及時落地補充;產業(yè)協同則能讓智能門鎖的推廣事半功倍，需要將房地產商、長租公寓運營方、物業(yè)等產業(yè)鏈上的各方協同起來，共同推動智能門鎖的廣泛應用。全國智標委不僅是標準的推動者也是應用的推動者，希望各方加入到智慧城市的建設中來，共同助力物聯網時代的萬物互聯。

住房城鄉(xiāng)建設部IC卡應用服務中心主任、全國智標委副主任委員馬虹

重磅簽約 30萬套智能門鎖齊發(fā)智能終端聯調成趨勢

隨著以90后為代表的年輕一代的崛起，租賃時代正式到來，我國房屋租賃市場規(guī)模已經超過1萬億，長租公寓迎風而起，實現突飛猛進的發(fā)展。據《中國互聯網+長租公寓商業(yè)模式創(chuàng)新與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》統(tǒng)計數據顯示，均衡狀態(tài)下，我國長租公寓需求端所能帶來的租金收入至少為2000億;長租公寓需求大約1000萬間。智能門鎖作為長租公寓重要的智能化基礎設施，關系到用戶的生活起居安全，提升了公寓的精準化管理水平。

此次會上全國智標委與聯寓的簽約也昭示著，伴隨長租公寓的快速增長，智能門鎖也將迎來極大的出貨量。會上簽約現場獲悉，聯寓運營的長租項目計劃全部按照《建筑及居住區(qū)數字化技術應用 智能門鎖安全》(T/ZSPH 01—2019)標準及符合國產密碼算法安全要求招采智能門鎖，計劃顯示，雙方將在北京、寧波及珠三角地區(qū)各打造一個試點項目，包括不限于在門禁、門鎖、電梯、水表等終端上加裝基于國產密碼算法的安全模塊，2019年智能門鎖采購量達到三十萬套。

《加裝國密安全模塊的智能門鎖應用戰(zhàn)略合作備忘錄》簽署儀式

(左一：全國智標委傳播中心主任趙瀅，右一：上海聯寓智能科技有限公司聯合創(chuàng)始人關鳴)

《基于國產密碼的安全模塊采購合同》

簽署儀式

(左一：全國智標委傳播中心主任趙瀅，右一：上海復旦微電子集團股份有限公司安全與識別事業(yè)部副總經理李聲雷)

《智能門鎖采購協議》簽署儀式

(左一：上海聯寓智能科技有限公司聯合創(chuàng)始人關鳴，右一：上海櫸樹智能科技有限公司CEO王華)

《基于國產密碼線上激活服務協議》簽署儀式

(左一：上海聯寓智能科技有限公司聯合創(chuàng)始人關鳴，右一：北京億速碼數據處理有限責任公司副總經理陳超華)

其中，北京燕京里項目2019年6月前將改造為加裝國密安全模塊的智能門鎖落地應用的示范項目，改造內容包括門禁、門鎖、水表、梯控等加裝國密安全模塊，這樣基于同一國密安全體系下的各個智能終端可以實現互聯互通，各個智能終端的聯調將極大方便業(yè)主的生活幸福感。據悉，該項目還將在2019年6月全國智標委年會期間組織觀摩現場會。

會上獲悉，由聯寓運營的“白云生”APP中將加載發(fā)行虛擬卡功能，未來可實現城市公共服務、社區(qū)和更加廣泛的場景應用。

全國智標委和聯寓表示，雙方將共同推動加裝國密安全模塊的智能門鎖、門禁、智能三表、智能梯控等在長租公寓領域的應用，并實現所有智能終端間的互聯互通，為用戶提供創(chuàng)新的公寓智能產品服務體驗，擴大試點項目在全國的示范作用，推動行業(yè)安全標準快速實踐落地。據悉，全國智標委下一步還將在公租房、保障房、連鎖酒店、居民物業(yè)等領域展開智能門鎖試點。

據介紹，聯寓是一家集自主研發(fā)軟件及硬件，全球化運營公寓智能IT運管系統(tǒng)，SaaS系統(tǒng)于一體的平臺公司。作為國內最早的公寓IT運營系統(tǒng)企業(yè)，也是中國第一批在長租公寓領域擁有自主知識產權的企業(yè)。

安全+標準 打造智能門鎖行業(yè)安全可信形象

從2009年開始，國家密碼管理局發(fā)布了《關于印發(fā)重要門禁系統(tǒng)密碼應用指南的通知》，明確要求在重要門禁系統(tǒng)中所配用的密碼算法必須符合國家密碼管理局的要求。據會上消息，目前全國智標委正在住房城鄉(xiāng)建設部統(tǒng)一指導下，全面加快推進基于國產密碼算法在住建領域的場景應用，同時實現社區(qū)與城市間橫向融合。在門禁、停車、三表遠傳、節(jié)能監(jiān)控、智能家居、物業(yè)管理等方面均推進使用統(tǒng)一的部級密鑰和國密算法確保安全。

《建筑及居住區(qū)數字化技術應用 智能門鎖安全》(T/ZSPH 01—2019)是由全國智標委組織編寫的智能門鎖安全標準,智能門鎖行業(yè)產業(yè)鏈50余家企事業(yè)單位共同參與編制。該標準提出了智能門鎖的系統(tǒng)安全架構、智能門鎖終端安全、智能鑰匙安全、云服務平臺安全、客戶端安全、通信安全、安全分級方法等,適用于智能門鎖設計、制造、管理以及應用系統(tǒng)的建設和運維。

另據全國智標委傳播中心主任趙瀅會上介紹，2019年全國智標委還將開展《智能門鎖自動控制模塊技術要求》、《公寓用智能門鎖技術要求》等標準制修訂工作。

隨著國務院《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》逐步落地，各大房企、金融機構陸續(xù)布局長租公寓市場，行業(yè)也從早期的野蠻增長向精細化運營方向逐漸發(fā)生轉變，智能門鎖作為長租公寓的“把關者”，在如此大的市場容量下，未來都將是房地產行業(yè)中的一片藍海，具有廣闊的發(fā)展空間。