小米在2015年5月29日與仁恒置業(yè)（成都）有限公司形成合作關(guān)系，兩家企業(yè)將聯(lián)合開發(fā)我國(guó)第一個(gè)智慧社區(qū)。此外，騰訊與方興地產(chǎn)也達(dá)成合作，360與華遠(yuǎn)地產(chǎn)聯(lián)合，這說明房地產(chǎn)企業(yè)正在進(jìn)軍智能家居領(lǐng)域，建設(shè)智慧社區(qū)成為他們爭(zhēng)奪的戰(zhàn)場(chǎng)。

預(yù)計(jì)，二線和三線城市的智能冢居行業(yè)將在今后的5 -10年中迎來發(fā)展的高峰期，這些城市也將成為智能家居行業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)地區(qū)。

目前智能家居還處在探索時(shí)期，沒有一整套成型的系統(tǒng)，并且對(duì)消費(fèi)者的需求還要進(jìn)行引導(dǎo)，發(fā)展空間有待發(fā)掘。不過對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來說，這的確是一個(gè)吸引用戶關(guān)注的地方。

樂視曾經(jīng)宣稱要“占領(lǐng)客廳”，小米這次大力進(jìn)軍智能家居領(lǐng)域與其有相似之處，都是為提高自身在終端市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)地位而努力。

在我看來，小米與房地產(chǎn)企業(yè)聯(lián)合，是通過開發(fā)項(xiàng)目來建設(shè)智能家居產(chǎn)品的閉環(huán)體驗(yàn)方式。所以說，推廣小米智能家居產(chǎn)品、引導(dǎo)用戶需求要通過建設(shè)體驗(yàn)點(diǎn)及產(chǎn)品樣板房來實(shí)現(xiàn)，這也是小米打開智能家居產(chǎn)品市場(chǎng)的方法。

小米與開發(fā)商聯(lián)合的作用在于，可以統(tǒng)計(jì)到數(shù)量巨大的用戶設(shè)備使用信息，通過信息分析能夠得知用戶的需求，為以后的發(fā)展積蓄能量。借助房地產(chǎn)企業(yè)的品牌效應(yīng)，小米的智能家居產(chǎn)品能更迅速地被用戶接受，用戶在使用一段時(shí)間后能進(jìn)行產(chǎn)品信息的反饋。

此外，小米還將在與其形成合作關(guān)系的房地產(chǎn)企業(yè)中挑選一家或者兩家來開發(fā)020模式下的物業(yè)及小區(qū)。我們可以這樣理解，智能家居市場(chǎng)還有待開拓，開發(fā)前景廣闊。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)信息，2009年的智能家居市場(chǎng)總額達(dá)到420億美元，該市場(chǎng)的增長(zhǎng)速度在20%到30 010之間;2015年該領(lǐng)域的市場(chǎng)總額估計(jì)為1240億美元。2015年我國(guó)國(guó)內(nèi)的智能家居潛在客戶數(shù)量超過1億，我國(guó)智能家居行業(yè)中以這些客戶為目標(biāo)的產(chǎn)品有1400萬套，價(jià)值總額超過1000億元。

盡管房地產(chǎn)企業(yè)紛紛提出，與互聯(lián)網(wǎng)合作絕不會(huì)只停留在產(chǎn)品端，但大部分合作都發(fā)軔于營(yíng)銷層面。相關(guān)業(yè)內(nèi)人士分析，目前市場(chǎng)上缺乏驚艷的“殺手級(jí)”產(chǎn)品，絕大多數(shù)都是單個(gè)具有“生命”的智能硬件，尚未形成有機(jī)系統(tǒng)。雖然目前國(guó)內(nèi)智能家居尚處于起步階段，但對(duì)于開發(fā)商而言這無疑是一個(gè)營(yíng)銷亮點(diǎn)。