近幾年，由于業(yè)主租金及雇工成本的上漲，導(dǎo)致深圳長(zhǎng)租公寓經(jīng)營(yíng)成本不斷攀升；而另一方面，深圳的外來(lái)務(wù)工數(shù)量出現(xiàn)下滑，需求量的縮減也直接影響了行業(yè)整體出租率。今年突發(fā)的一場(chǎng)疫情，在出租率和回款率雙降的情況下，很多公寓老板陷入經(jīng)營(yíng)困境。

危機(jī)中永遠(yuǎn)內(nèi)含著機(jī)遇，誰(shuí)能適應(yīng)變化，誰(shuí)就能生存的更好。目前情景下，降低運(yùn)營(yíng)成本、提升服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力、保障回款率，這三方面目標(biāo)成為公寓老板們的解決之道。采用公寓智能門(mén)鎖，是最簡(jiǎn)單實(shí)現(xiàn)這3個(gè)目標(biāo)的方式之一。以專(zhuān)業(yè)為公寓、園區(qū)、寫(xiě)字樓、商業(yè)場(chǎng)所等提供智能門(mén)鎖系統(tǒng)的十億合伙人為例：

租戶(hù)足不出戶(hù)，可以在十億合伙人系統(tǒng)上全景看房，滿(mǎn)意后即可在線簽合同、付租金、下載票據(jù)，而后十億合伙人智能門(mén)鎖系統(tǒng)自動(dòng)生成密碼發(fā)給租戶(hù)，租戶(hù)可自行辦理入住。這就相當(dāng)于整個(gè)入住過(guò)程都不再需要人工進(jìn)行對(duì)接，所以公寓老板可以減少一部分雇工成本。

另外，出租房的安全問(wèn)題是租戶(hù)平時(shí)最為擔(dān)心的。用十億合伙人公寓智能門(mén)鎖，租客自己可隨時(shí)更改密碼，如果有朋友來(lái)臨時(shí)可以設(shè)置臨時(shí)密碼，平時(shí)也可以在十億合伙人APP上查看開(kāi)鎖記錄等等，這些功能會(huì)更加保障租戶(hù)的財(cái)產(chǎn)安全，讓租戶(hù)更放心入住，這也無(wú)疑會(huì)提升公寓的服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力。

用十億合伙人公寓智能門(mén)鎖來(lái)協(xié)助催繳租金，這在目前對(duì)于公寓老板是很急需的功能。疫情期間，很多租戶(hù)由于在外地，或者經(jīng)濟(jì)原因，拖欠房租的情況增多。十億合伙人樓宇經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)記錄了每一位租戶(hù)合同，并且可以實(shí)時(shí)獲取租戶(hù)的租金、物業(yè)、管理等費(fèi)用繳納信息。公寓老板可以在系統(tǒng)里進(jìn)行設(shè)置，如果再出現(xiàn)這個(gè)情況，系統(tǒng)限制租客的門(mén)禁權(quán)限。這樣，租戶(hù)進(jìn)不去房間，自然會(huì)著急補(bǔ)繳費(fèi)用。因此，很多公寓在采用十億合伙人公寓智能門(mén)鎖之后，租金回款率明顯提升。

疫情期間，十億合伙人公寓智能門(mén)鎖在深圳長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)銷(xiāo)量猛增，這說(shuō)明很多老板已經(jīng)意識(shí)到，當(dāng)下及未來(lái)公寓的運(yùn)營(yíng)方向一定是無(wú)人化、智能化、互聯(lián)網(wǎng)化。因此，公寓智能門(mén)鎖也呈現(xiàn)出必然化的需求趨勢(shì)。