如何有效識(shí)別租客身份，減少治安糾紛？

如何洞悉、有序管理每一處房源，了解租客動(dòng)態(tài)？

如何滿足租客住房滿意度，減少租客忘帶鑰匙的尷尬？

如何避免租時(shí)一人、住時(shí)三五人的無(wú)奈？

如何在租客退租時(shí)，節(jié)省換鎖成本？

如何擺脫催繳租金的煩惱？

本篇文章為你一一解答這些問(wèn)題

隨著國(guó)家新政“租售同權(quán)”落地實(shí)施，住房租賃市場(chǎng)發(fā)展迅速，市場(chǎng)前景備受關(guān)注，不少企業(yè)或個(gè)人開(kāi)始轉(zhuǎn)型做房東。因房源和租客數(shù)量的遞增，不少房東意識(shí)到按照傳統(tǒng)的人工審核登記、手工記賬、上門查抄水電等管理方式已無(wú)法滿足租客服務(wù)多元化需求，在管理的過(guò)程中更是勞心勞力。

為解決房東對(duì)于出租房屋的管理難點(diǎn)，廣州微租移動(dòng)科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“輕租”）推出一款智能指紋鎖，專為解決租房管理中的瑣事兒，旨在達(dá)到讓“居住更安全，租房更簡(jiǎn)單”的管理目標(biāo)。

該鎖集合了公司人工智能、大數(shù)據(jù)、云平臺(tái)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)和物聯(lián)網(wǎng)等多個(gè)領(lǐng)域的核心技術(shù)能力，實(shí)現(xiàn)租務(wù)、財(cái)務(wù)和權(quán)限管理的系統(tǒng)功能，可以更直觀地查詢每筆流水、合理分配權(quán)限、識(shí)別租客身份，真正做到只需“一部手機(jī)、一把鎖”輕松管理房源、租客、租金等需求。

租客身份審核，避免治安糾紛

據(jù)治安管理處罰法第五十七條規(guī)定：房屋出租人明知承租人利用出租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng)，不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的，處200元以上500元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處5日以下拘留，可以并處500元以下罰款。

由此可見(jiàn)，房東在出租房屋時(shí)應(yīng)首先初步審核租客身份，防范不法分子利用身份漏洞入住。

輕租智能指紋鎖將針對(duì)性解決房東的隱患，租客入住時(shí)需進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證，在輕租房東小程序“身份證正反面+自拍照” 識(shí)別比對(duì)，同時(shí)還能將租客信息聯(lián)網(wǎng)公安人口信息數(shù)據(jù)庫(kù)后臺(tái)比對(duì)，驗(yàn)證租客身份真假性！

租客身份的真假辨別，一定程度上能防范因租客違法犯罪行為承擔(dān)的連帶責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，減少和租客之間的治安糾紛，在租房的安全上多一層雙重保險(xiǎn)。

功能繁多，一體化解決租房瑣事兒

安裝使用輕租智能門鎖，可實(shí)現(xiàn)房屋租金自動(dòng)催繳，租金到期前發(fā)送繳費(fèi)提醒，租客逾期超過(guò)15天，系統(tǒng)凍結(jié)租客開(kāi)門權(quán)限，避免租金糾紛。

其中，與輕租智能鎖聯(lián)動(dòng)的智能用電終端、智能水表設(shè)備，均通過(guò)國(guó)家專業(yè)計(jì)量認(rèn)證，拋棄了傳統(tǒng)租房時(shí)代房東上門抄水表、電表的行為，租客也能在小程序中實(shí)時(shí)查看水電表讀數(shù)，同時(shí)智能用電終端增添了出租房屋內(nèi)的用電安全保護(hù)（過(guò)載保護(hù)、過(guò)壓欠壓保護(hù)、漏電保護(hù)），降低安全事故的發(fā)生率。

當(dāng)然，針對(duì)房東房源分散，房源眾多的情況，一部手機(jī)即可實(shí)現(xiàn)一對(duì)多管理，門鎖列表可添加多把輕租智能鎖，每把智能鎖編號(hào)綁定出租房屋地址、房號(hào)，即一部手機(jī)可同時(shí)管理名下所有房源，真正做到清晰、有序、明了的房源管理。

你只需擁有一把輕租智能鎖，一部手機(jī)，即可足不出戶在家輕松管理出租房屋，解決租房過(guò)程中的瑣事兒。

開(kāi)門方式多項(xiàng)選擇，滿足不同人群需求

輕租智能鎖為了滿足不同人群的開(kāi)門需求，配備有多種開(kāi)門方式，下圖所示：

例如：

1、指紋開(kāi)鎖：租客入住前錄入指紋，系統(tǒng)能準(zhǔn)確判定入住人的真實(shí)身份，根據(jù)輕租智能鎖聯(lián)動(dòng)的云數(shù)據(jù)后臺(tái)，杜絕房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借現(xiàn)象；

2、藍(lán)牙開(kāi)鎖：5米范圍內(nèi)，點(diǎn)擊藍(lán)牙一鍵即開(kāi)；

3、遠(yuǎn)程開(kāi)鎖：通過(guò)NB-IOT技術(shù)，遠(yuǎn)程發(fā)送開(kāi)鎖指令，相距萬(wàn)里，依然能夠開(kāi)鎖；

4、藍(lán)牙授權(quán)（訪客開(kāi)鎖）：房東通過(guò)小程序授權(quán)給臨時(shí)訪客，分為臨時(shí)授權(quán)及長(zhǎng)期授權(quán)，適用于中介帶看、租客首次看房、租客親朋上門等場(chǎng)景；

5、備用鑰匙開(kāi)鎖：適用于應(yīng)急開(kāi)鎖、無(wú)身份證或指紋識(shí)別低的老人和小孩租客使用，可用機(jī)械鑰匙開(kāi)啟門鎖。

多種開(kāi)門方式供選擇，基本滿足房東對(duì)出租房屋管理的多種管控需求，租客開(kāi)門無(wú)需使用傳統(tǒng)的機(jī)械鑰匙，可避免租客忘帶鑰匙的尷尬，以及房東被迫送鑰匙的煩惱，給租客帶來(lái)了更好的使用體驗(yàn)。

安全性能全面升級(jí)，租房更安心

輕租智能門鎖有別于市面上普通智能鎖，在安全性能上全面升級(jí)，具體如下：

識(shí)別安全方面：輕租智能門鎖淘汰密碼開(kāi)鎖的方式，采用活體指紋技術(shù)，通過(guò)身份驗(yàn)證+體感溫度+指紋特征三重驗(yàn)證，防止指紋被復(fù)制、被泄露。

功能安全層面：輕租采用隱藏鎖孔設(shè)計(jì)，一旦檢測(cè)到萬(wàn)能鑰匙插入，系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送短信給到租客及房東，提示異常開(kāi)鎖，核對(duì)開(kāi)鎖人員的身份。

信息傳輸安全方面：在輕租智能門鎖與云數(shù)據(jù)后臺(tái)的數(shù)據(jù)傳輸過(guò)程中，自主設(shè)計(jì)和研發(fā)了“海量動(dòng)態(tài)秘鑰+動(dòng)態(tài)數(shù)字證書(shū)”相結(jié)合的加密方法，在公安部技術(shù)部門和專業(yè)破解高手的破解測(cè)試下，輕租智能門鎖在加密存儲(chǔ)、通信數(shù)據(jù)傳輸方面都難以破解。

電子安全方面：去年轟動(dòng)一時(shí)的小黑盒開(kāi)鎖原理是：電路設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致，為消除房東對(duì)于小黑盒開(kāi)啟輕租智能門鎖的安全質(zhì)疑和擔(dān)憂，專業(yè)技術(shù)人員對(duì)輕租智能門鎖進(jìn)行了特斯拉線圈強(qiáng)干擾測(cè)試，結(jié)果證實(shí)，小黑盒完全無(wú)法打開(kāi)門鎖！

輕租智能門鎖安全性能的全面升級(jí)，對(duì)于智能鎖信息傳輸安全、功能安全、識(shí)別安全、電子安全三方面提供更強(qiáng)有力的保障，是有效杜絕出租信息泄露、開(kāi)門密碼易偷窺等現(xiàn)象必不可少的好幫手。

全新細(xì)節(jié)化顛覆，省錢、省心更便捷

細(xì)節(jié)1：輕租智能門鎖無(wú)需網(wǎng)關(guān)，即裝即用即聯(lián)網(wǎng)，0斷網(wǎng)斷電風(fēng)險(xiǎn)；授權(quán)數(shù)據(jù)、實(shí)名認(rèn)證數(shù)據(jù)、手機(jī)開(kāi)門信息等都可通過(guò)手機(jī)實(shí)時(shí)查看。

無(wú)網(wǎng)關(guān)安裝模式對(duì)安裝場(chǎng)景要求簡(jiǎn)單，可兼顧沒(méi)有安裝寬帶和wifi的出租房屋，將為房東節(jié)省安裝寬帶費(fèi)用，降低前期投入成本。

細(xì)節(jié)2：輕租智能門鎖使用超低功耗設(shè)計(jì)，鎖體功耗極低，配置8節(jié)電池，正常工作時(shí)長(zhǎng)超過(guò)18個(gè)月，長(zhǎng)達(dá)540天。

細(xì)節(jié)3：手機(jī)開(kāi)門小于0.5s極速響應(yīng)，運(yùn)用藍(lán)牙無(wú)連接傳輸技術(shù)，手機(jī)藍(lán)牙和鎖體藍(lán)牙免配對(duì)連接，對(duì)比市面上的大多數(shù)智能鎖開(kāi)門速度更快。

細(xì)節(jié)4：輕租智能門鎖可多級(jí)權(quán)限管理，適應(yīng)房東、承租人、同住人等不同場(chǎng)景和角色的需求。

例如：租客入住時(shí)，房東管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給租客A，租客A可授權(quán)同住人開(kāi)門權(quán)限，租客退租后，可收回管理權(quán)，節(jié)省了房東換鎖成本。

輕租智能門鎖人性化的設(shè)計(jì)，顛覆性的細(xì)節(jié)體驗(yàn)，是房東管理出租房屋省錢、省心、便捷化的綜合體現(xiàn)。

在萬(wàn)物互聯(lián)的當(dāng)下，5G時(shí)代即將來(lái)臨，人工智能的發(fā)展是必然的趨勢(shì)，智能化管理也必將占據(jù)每個(gè)行業(yè)，輕租智能門鎖作為一把房東安全智能鎖，一把跟隨時(shí)代發(fā)展的研究產(chǎn)物，相信在不久的將來(lái)，輕租智能門鎖必將成為房東的服務(wù)幫手，成為“出租屋的超級(jí)管家”。