【智家導(dǎo)讀】近期，首屆中國(guó)智慧地產(chǎn)高峰論壇在京舉辦，全國(guó)智標(biāo)委副主任馬虹在論壇上表示，智慧城市的建設(shè)與房地產(chǎn)行業(yè)密切相關(guān)，建設(shè)新型智慧社區(qū)發(fā)揮了不容小覷的推動(dòng)作用。

當(dāng)智能化浪潮席卷全球，智能家居便成為繼互聯(lián)網(wǎng)之后，備受資本矚目的下一個(gè)風(fēng)口，而人工智能、物聯(lián)網(wǎng)在城市建設(shè)，以及社區(qū)、養(yǎng)老、教育、醫(yī)療等細(xì)分領(lǐng)域的應(yīng)用也逐漸被提上日程。那么，隨著智能家居的發(fā)展越發(fā)火熱，智慧社區(qū)的主流之路還有多遠(yuǎn)呢?

智慧社區(qū)落地，助推智慧城市建設(shè)

馬虹表示，全國(guó)智標(biāo)委關(guān)于綠色智慧社區(qū)建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)正在編制，其中包括智慧社區(qū)建設(shè)的檢測(cè)驗(yàn)收、物業(yè)管理、智能門鎖安全、家庭網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)建設(shè)等等，從居民角度而言，隨著經(jīng)濟(jì)水平的提高，大家對(duì)居住品質(zhì)有了更高的要求，從房地產(chǎn)商角度而言，也需要及時(shí)轉(zhuǎn)型升級(jí)滿足消費(fèi)者日益多樣化、品質(zhì)化的消費(fèi)需求，而數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化、互動(dòng)化和協(xié)同化的智慧社區(qū)建設(shè)，在提升住戶居住品質(zhì)的同時(shí)，也必將推動(dòng)新型智慧城市的建設(shè)。

2019年，人工智能再次被寫入政府工作報(bào)告中，并首次升級(jí)為“智能+”國(guó)家戰(zhàn)略，智慧城市的建設(shè)隨著政策紅利的進(jìn)一步釋放和資金的大量投入，迎來(lái)新的發(fā)展高潮，而智慧社區(qū)項(xiàng)目的推進(jìn)無(wú)非是建設(shè)智慧城市，實(shí)現(xiàn)“智能+”的切入點(diǎn)之一。

智慧社區(qū)建設(shè)，讓社區(qū)生活更加貼心便民

智慧社區(qū)落地，對(duì)于智慧城市建設(shè)，以及提高居民的生活幸福指數(shù)而言意義重大，智慧社區(qū)的推進(jìn)將從車輛、門禁、安防、繳費(fèi)、醫(yī)療、教育、養(yǎng)老等各個(gè)方面便利居民生活，所以從居民角度來(lái)看，接受程度自然是很高的，但是，目前國(guó)內(nèi)智慧社區(qū)的建設(shè)進(jìn)程還是非常緩慢的。

智慧社區(qū)基于人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等高科技，將為社區(qū)居民構(gòu)建起多道安全防線，比如通過(guò)智慧門禁實(shí)現(xiàn)刷臉開(kāi)門，安全又方便，可以防止可疑人員進(jìn)入社區(qū)，通過(guò)車牌識(shí)別、出入口布控可以對(duì)社區(qū)進(jìn)出車輛實(shí)現(xiàn)高效安全管理，社區(qū)24小時(shí)監(jiān)控?cái)z像對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行全覆蓋，可以提升社區(qū)的安全級(jí)別。智慧社區(qū)相比傳統(tǒng)社區(qū)更加智能、便利的繳費(fèi)管理，可以節(jié)省物業(yè)的人力，提高物業(yè)工作人員辦事效率，而且可以讓居民少跑腿。智慧醫(yī)療、智慧教育、智慧養(yǎng)老等項(xiàng)目的落地，更是從日常生活的方方面面造福社區(qū)居民。

智慧社區(qū)建設(shè)痛點(diǎn)猶存，主流之路舉步維艱

從政策、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展以及人們的居住需求來(lái)看，智慧社區(qū)的建設(shè)都將是接下來(lái)的主旋律，不過(guò)，縱觀目前智慧社區(qū)的推進(jìn)現(xiàn)狀，仍然存在著諸多痛點(diǎn)，比如建設(shè)成本高、開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)等等，而且在智慧社區(qū)打造的過(guò)程中，一些功能可能會(huì)與居民真正所需要的存在差距，也就是為了所謂的智能化而智能化，實(shí)用性不強(qiáng)。

就拿智能電飯煲來(lái)說(shuō)，遠(yuǎn)程控制開(kāi)關(guān)按鈕煮飯的功能可能并不能讓用戶為之買單，而智能水杯也不會(huì)因?yàn)榫邆涮嵝阎魅撕人墓δ芏艿较M(fèi)者青睞，華而不實(shí)的智能化更像是在炫技，消費(fèi)者購(gòu)買這些智能產(chǎn)品之后，通常情況下，也只是當(dāng)做普通產(chǎn)品在使用，智慧社區(qū)的建設(shè)同樣存在類似問(wèn)題。

智慧社區(qū)建設(shè)專業(yè)性強(qiáng)，而且因涉及場(chǎng)景較多，施工較為復(fù)雜，所以必然存在著費(fèi)用高、工期長(zhǎng)、落地難的痛點(diǎn)，智家網(wǎng)認(rèn)為，在現(xiàn)階段，智慧社區(qū)這條主流之路依然是步履維艱，不過(guò)，智能門禁、智能繳費(fèi)等細(xì)分的便民化智能場(chǎng)景將會(huì)在短期普及，而大范圍、社區(qū)全公共領(lǐng)域的智能化場(chǎng)景覆蓋還需要時(shí)間。