奧維云網(wǎng)9月11日發(fā)布的地產(chǎn)大數(shù)據(jù)300+城市調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，2020年1-7月，精裝智能開(kāi)關(guān)配套量逆市大增，火熱全場(chǎng)，同比增長(zhǎng)51.4%，配套率提升至12.0%。

2020年1-7月精裝修精裝智能開(kāi)關(guān)逆勢(shì)大增，同比增長(zhǎng)51.4%

截止到2020年1-7月，精裝市場(chǎng)新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目套數(shù)134.2萬(wàn)套，同比下滑27.1%;而配置了精裝智能開(kāi)關(guān)單獨(dú)部品的精裝房源項(xiàng)目共開(kāi)盤(pán)了16.1萬(wàn)套，與去年同期相比增長(zhǎng)了51.4%，逆市大幅度增長(zhǎng)，而其精裝智能開(kāi)關(guān)部品配套率為12.0%，與去年同期配套率份額相比，提升了6.2個(gè)百分點(diǎn)。

數(shù)據(jù)來(lái)源：奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)

近兩年，隨著物聯(lián)網(wǎng)、5G等新一代信息技術(shù)的進(jìn)步，家電產(chǎn)品的智能化水平逐年提高，智能家居也成為家電產(chǎn)品邁向新一輪增量的突破口，作為智能家居中必不可少的產(chǎn)品之一，智能開(kāi)關(guān)就受到了現(xiàn)階段精裝市場(chǎng)的火熱追捧，逐漸替代傳統(tǒng)開(kāi)關(guān)。

智能開(kāi)關(guān)與簡(jiǎn)單的機(jī)械式墻壁開(kāi)關(guān)相比，功能特色多、使用安全，而且式樣美觀。打破了傳統(tǒng)墻壁開(kāi)關(guān)的開(kāi)與關(guān)的單一作用，除了在功能上的創(chuàng)新還賦予了開(kāi)關(guān)裝飾點(diǎn)綴的效果。符合現(xiàn)代年輕人對(duì)家居裝修的審美，還讓消費(fèi)者體會(huì)到智能化的便捷，其市場(chǎng)潛力巨大。

精裝智能開(kāi)關(guān)產(chǎn)品在高等級(jí)城市更受青睞，TOP10城市同比增長(zhǎng)181.7%

數(shù)據(jù)表明，一線城市、新一線城市、二線城市的份額較去年同期有明顯的增長(zhǎng)。從城市等級(jí)的配套率來(lái)看，一線城市、新一線城市、二線城市的配套率均在13.6%以上。

從城市來(lái)看，TOP10城市的份額為46.3%，配套量與去年同期相比，以181.7%的高比例增長(zhǎng)。在TOP10城市中，同比增長(zhǎng)幅度最高的是廣州市，其配套量與去年同期相比，增長(zhǎng)高達(dá)11倍，主要是歷年的精裝智能開(kāi)關(guān)配套量低，而今年則以珠江實(shí)業(yè)、越秀地產(chǎn)&廣州地鐵集團(tuán)等眾多開(kāi)發(fā)商在新開(kāi)的的精裝樓盤(pán)中配置了智能開(kāi)關(guān)部品，從而提升了廣州市的精裝智能開(kāi)關(guān)的增長(zhǎng)幅度。其次，同比增長(zhǎng)居第二的是昆明市，其同比增長(zhǎng)為935.1%，主要以俊發(fā)地產(chǎn)(俊發(fā)俊云峰、俊發(fā)彩云城)、藍(lán)光&碧桂園(藍(lán)光新城碧桂園古滇水云城)等開(kāi)發(fā)商在今年新開(kāi)的精裝樓盤(pán)中100%的配置了智能開(kāi)關(guān)部品， 提升了整體的增長(zhǎng)水平。

另外，徐州市、蘇州市、無(wú)錫市、重慶市、咸陽(yáng)市等5個(gè)城市的同比增長(zhǎng)幅度均超過(guò)100%。

數(shù)據(jù)來(lái)源：奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)

數(shù)據(jù)來(lái)源：奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)

智能開(kāi)關(guān)之所以受到青睞，源于其帶來(lái)的全新交互體驗(yàn)。以燈類開(kāi)關(guān)為例，在傳統(tǒng)家居場(chǎng)景中，我們回到家要到處找開(kāi)關(guān)，一個(gè)個(gè)手動(dòng)打開(kāi)。睡覺(jué)時(shí)，又要一個(gè)個(gè)關(guān)閉。對(duì)于用戶來(lái)說(shuō)，這樣的流程顯得非常繁瑣。

重點(diǎn)開(kāi)關(guān)廠家提前布局智能開(kāi)關(guān)，助力智能化轉(zhuǎn)型升級(jí)

2020年1-7月，智能開(kāi)關(guān)TOP10品牌份額，為85.6%。

在TOP10品牌中，除UIOT超級(jí)智慧家是以互聯(lián)網(wǎng)起家的品牌外，其余9家都屬于傳統(tǒng)開(kāi)關(guān)企業(yè)或者開(kāi)關(guān)電器上下游產(chǎn)業(yè)鏈的重點(diǎn)開(kāi)關(guān)生產(chǎn)廠家。

這些重點(diǎn)開(kāi)關(guān)生產(chǎn)企業(yè)，都在精裝樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)配套上獲得了較好的市場(chǎng)份額。AVC認(rèn)為，他們之所以在精裝智能家居領(lǐng)域獲得成功，有如下幾點(diǎn)原因：

第一，利用自有的品牌優(yōu)勢(shì)，提前布局智能開(kāi)關(guān)產(chǎn)品，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、產(chǎn)品定位和技術(shù)創(chuàng)新等方面顯得更接地氣，更能匹配傳統(tǒng)開(kāi)關(guān)企業(yè)對(duì)于產(chǎn)品升級(jí)的多種需求，有著自己的獨(dú)到優(yōu)勢(shì);

第二，在銷售渠道上，在原有產(chǎn)品的基礎(chǔ)上進(jìn)行的智能化升級(jí)，只是在功能、材質(zhì)、價(jià)格上做區(qū)分，可充分利用傳統(tǒng)開(kāi)關(guān)廠家積累下品牌、渠道、以及營(yíng)銷上的優(yōu)勢(shì)，將智能化升級(jí)的產(chǎn)品快速滲透入原有的渠道內(nèi)。既兼顧了原有產(chǎn)品的利潤(rùn)空間，又能適應(yīng)市場(chǎng)新需求，提前布局智能家居市場(chǎng)，賺取更多的利潤(rùn)。

在當(dāng)前國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)的整體政策基本面依然保持比較緊的狀況下，精裝智能開(kāi)關(guān)市場(chǎng)規(guī)模仍然呈現(xiàn)高增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，精裝修樓盤(pán)配套了智能開(kāi)關(guān)也與其他重點(diǎn)精裝部品成為開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)新的重要賣點(diǎn)，將會(huì)讓智能開(kāi)關(guān)市場(chǎng)得到更進(jìn)一步的發(fā)展。

根據(jù)目前房地產(chǎn)精裝修智能開(kāi)關(guān)市場(chǎng)的表現(xiàn)，以及政策對(duì)精裝修市場(chǎng)的持續(xù)推動(dòng)，奧維云網(wǎng)(AVC)預(yù)計(jì)2020年全年精裝修新開(kāi)盤(pán)規(guī)模將達(dá)到300萬(wàn)套，智能開(kāi)關(guān)仍保持10%以上的配置率，整體規(guī)模將超過(guò)30萬(wàn)套。