2020年12月11日，由會(huì)找房&全房通舉辦的"2020年長(zhǎng)租公寓大會(huì)"在上海圓滿落幕。本次大會(huì)聯(lián)合多省協(xié)租賃和公寓協(xié)會(huì)、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、行業(yè)供應(yīng)鏈服務(wù)企業(yè)，匯聚行業(yè)意見領(lǐng)袖、上市公司高管、知名公寓企業(yè)、知名公寓行業(yè)創(chuàng)業(yè)者500余人，深度暢聊行業(yè)發(fā)展，解讀政策、討論經(jīng)營(yíng)、碰撞思維火花，共同把脈行業(yè)未來(lái)趨勢(shì)，12月11日當(dāng)天，會(huì)場(chǎng)一座難求，成為全行業(yè)矚目的年度活動(dòng)。小米企業(yè)服務(wù)部總經(jīng)理陳瑞應(yīng)邀參會(huì)，就"長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展"與參會(huì)嘉賓進(jìn)行了探討，全面介紹小米全屋智能家居設(shè)計(jì)解決方案。

2020 年，中國(guó)智能家居進(jìn)入 AIoT 賦能期。從市場(chǎng)規(guī)模來(lái)看，2020年智能家居市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到1705億元左右。從今年第三季度的數(shù)據(jù)來(lái)看，小米穩(wěn)居中國(guó)智能家居市場(chǎng)份額第一。 其中智能電視、智能音箱、智能門鎖、照明、及智能溫控表現(xiàn)亮眼。陳瑞介紹到："通過幾年的努力，已經(jīng)有接近3億臺(tái)的小米智能設(shè)備被普通用戶使用;同時(shí)在這些用戶當(dāng)中，買過五個(gè)以上智能設(shè)備并同時(shí)在使用的有五百多萬(wàn)用戶。米家APP月活躍用戶數(shù)達(dá)4310萬(wàn)。

小米"手機(jī)×AIoT"的品牌品牌戰(zhàn)略旨在"讓全球每個(gè)人都能享受科技帶來(lái)的美好生活"，配合大數(shù)據(jù)支持，將幫助企業(yè)為住客提供更好的服務(wù)。

調(diào)查研究表明，90后是智能家居產(chǎn)品消費(fèi)群體的主力軍，也是長(zhǎng)租公寓的主要客戶群體，其實(shí)，分析這兩者的特征，我們不難發(fā)現(xiàn)其中的關(guān)聯(lián)性，智能家居屬于高科技行業(yè)，年輕人相對(duì)于中年人和老年人而言，對(duì)富含高科技的產(chǎn)品肯定更感興趣，也更愿意購(gòu)買、體驗(yàn)。

此外，90后也正處于成家立業(yè)的重要階段，租住一套舒適溫馨的房屋是他們當(dāng)下面臨的重要的人生大事之一，很多人在租房時(shí)也會(huì)考慮走時(shí)尚大氣、舒適便利的科技風(fēng)，而裝一套智能家居就成為了很多長(zhǎng)租公寓的標(biāo)配。

通過大數(shù)據(jù)積累，小米可以根據(jù)長(zhǎng)租公寓的用戶習(xí)慣，設(shè)計(jì)更多定制化、人性化場(chǎng)景方案，可以快速適用于多種房型，降低引入成本，增加看房時(shí)長(zhǎng)，提高租住幾率。小米豐富的"手機(jī)×AloT"產(chǎn)品為長(zhǎng)租公寓經(jīng)營(yíng)者帶來(lái)差異化競(jìng)爭(zhēng)力，并賦予企業(yè)一定的大數(shù)據(jù)能力，為企業(yè)升級(jí)和發(fā)展提供信息化的基礎(chǔ)。在與多家長(zhǎng)租公寓領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)合作過程中，針對(duì)智能生態(tài)體驗(yàn)打造了從設(shè)計(jì)服務(wù)，產(chǎn)品安裝，智能互聯(lián)到交付驗(yàn)收的綜合解決方案，極大的降低智能方案的引入成本。

小米全屋智能家居設(shè)計(jì)解決方案為長(zhǎng)租公寓量身打造了智能玄關(guān)，智慧客廳，智慧廚房，智慧臥室以及智慧陽(yáng)臺(tái)。

智能玄關(guān)在整個(gè)居住環(huán)境中起著至關(guān)重要的作用，安全性的提高很有必要。智能玄關(guān)主要可以實(shí)現(xiàn)多重開鎖方式，出門不用帶鑰匙，臨時(shí)授權(quán)碼密碼，親人到訪不吃閉門羹，免去配鑰匙、換門鎖的煩惱;強(qiáng)大的防劫持報(bào)警功能，被人挾持時(shí)，可以利用提前設(shè)置好的特殊指紋或者密碼開鎖，報(bào)警信息實(shí)時(shí)推送家人手機(jī)。如果有人撬鎖或者采用其他手段非法開門時(shí)，門磁會(huì)發(fā)出報(bào)警聲音，威懾盜賊。如果門外有可疑之人停留時(shí)間過長(zhǎng)，智能貓眼會(huì)立馬拍照并推送至綁定設(shè)備，讓可疑人物無(wú)所遁形，有訪客按門鈴時(shí)，智能貓眼可以拍照保存。同時(shí)，智能門鎖具有強(qiáng)大的聯(lián)動(dòng)功能，開門時(shí)，即可聯(lián)動(dòng)開啟客廳燈光、空調(diào)等電器設(shè)備。進(jìn)門之后，智能攝像機(jī)可以抓拍進(jìn)入者推送至用戶手機(jī)。

智慧客廳可以實(shí)現(xiàn)多種場(chǎng)景模式，比如回家模式、會(huì)客模式、娛樂模式、離家模式等，用戶可以根據(jù)個(gè)人生活習(xí)慣或者愛好進(jìn)行DIY,比如進(jìn)門之后，智能門鎖觸發(fā)回家模式，語(yǔ)音機(jī)器人歡迎主人回家，美妙舒緩的音樂在耳旁響起，溫馨的燈光為你打開，窗簾緩緩開啟，開啟離家模式之后，室內(nèi)燈光全部關(guān)閉，掃地機(jī)器人開始清掃家中衛(wèi)生。上班的過程中，用戶還可以遠(yuǎn)程操控新風(fēng)系統(tǒng)和空氣凈化器，保持室內(nèi)衛(wèi)生的清新。

智慧廚房保障了家中安全隱患最多的地方，如果發(fā)生火災(zāi)或者出現(xiàn)燃?xì)庑孤┈F(xiàn)象，極易威脅到人身和財(cái)產(chǎn)安全。此外，智慧廚房還能讓做飯變得更加的簡(jiǎn)單有趣，讓勞累的家庭主婦從繁忙的家務(wù)活中解脫出來(lái)，比如用智能洗碗機(jī)代替人工刷碗。

智慧臥室最主要的是追求舒適性，讓用戶的身心更加放松，智慧臥室主要分為叫醒模式、就寢模式、起夜模式等，在不同模式下，觸發(fā)不同的家電設(shè)備，來(lái)滿足用戶的需求。比如早上起床時(shí)，窗簾自動(dòng)打開，燈光緩緩亮起，輕柔的音樂聲響起。

智慧陽(yáng)臺(tái)主要包括智能灌溉系統(tǒng)、智能晾衣機(jī)、智能安防這3大模塊。如果你喜歡養(yǎng)些花花草草，但是又沒有充足的精力去照看它們，那么安裝一套智能灌溉系統(tǒng)能省很多事。智能晾衣機(jī)的功能可不僅僅是自動(dòng)升降，它還能夠給衣物殺菌消毒，進(jìn)行風(fēng)干。智能安防主要是為了防止孩子意外墜樓，防止可疑人物破窗而入。

未來(lái)小米將基于硬件生態(tài)和軟件體驗(yàn)，引領(lǐng)生活全場(chǎng)景觸達(dá)，開啟萬(wàn)物互聯(lián)的長(zhǎng)租公寓新賽道。