8月23日，據(jù)天眼查APP顯示，米公寓(北京)商業(yè)運(yùn)營管理有限公司成立，注冊(cè)資本7億元，由小米通訊技術(shù)有限公司全資持股，法定代表人為小米集團(tuán)副總裁何勇。經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理;出租商業(yè)用房;出租辦公用房;食品經(jīng)營(僅銷售預(yù)包裝食品);技術(shù)服務(wù)等。

對(duì)此，小米公關(guān)負(fù)責(zé)人王化在微博回應(yīng)稱，該公寓是小米員工公寓：“主要是為了減輕小米員工尤其是應(yīng)屆生租房難、租房遠(yuǎn)、租房貴的壓力，增強(qiáng)員工幸福感的一個(gè)舉措?！?/p>

此前，業(yè)內(nèi)數(shù)度傳出“小米進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)”的討論。2019年11月，雷軍曾高調(diào)宣布將與卓爾集團(tuán)、綠地集團(tuán)、時(shí)代地產(chǎn)合作正式計(jì)入智慧地產(chǎn)，并在年內(nèi)交付2000套房屋。該合作中，小米提供的是基于全場(chǎng)景互聯(lián)的智慧地產(chǎn)解決方案，其落點(diǎn)在于家居智能生活，而非真正意義上的做地產(chǎn)生意。

作為一家綜合性的科技企業(yè)，小米不僅是一家專注于智能硬件和電子產(chǎn)品研發(fā)的全球化移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，同時(shí)也是一家專注于高端智能手機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)電視及智能家居生態(tài)鏈建設(shè)的創(chuàng)新型科技企業(yè)，而小米也因此獲得了不少稱謂，比如“雜貨鋪”、“新國民品牌”等等，但其中最多的則莫過于“價(jià)格屠夫”。

“價(jià)格屠夫”什么意思?簡(jiǎn)單來說，就是極大程度降低產(chǎn)品利潤，同配置產(chǎn)品將價(jià)格壓到最低，通過基地的利潤來攪亂整個(gè)市場(chǎng)，讓普遍價(jià)格虛高的行業(yè)產(chǎn)品回歸百姓價(jià)格;

而小米從智能手機(jī)到智能電視、智能手表、路由器以及各類生態(tài)鏈都是如此，所到之處幾乎都會(huì)引起行業(yè)震動(dòng)，使得一些老牌廠商不得不調(diào)整戰(zhàn)略，推出更多物美價(jià)廉的產(chǎn)品，公牛插座就是最典型的案例之一。

正是因?yàn)槿绱?，很多消費(fèi)者一直都希望小米可以進(jìn)軍兩個(gè)行業(yè)，一為汽車行業(yè)，二是房地產(chǎn)行業(yè)。2021年3月30日，小米科技創(chuàng)始人、CEO雷軍宣布，小米集團(tuán)將成立一家全資子公司，負(fù)責(zé)智能電動(dòng)汽車業(yè)務(wù)，這也將是自己最后一次創(chuàng)業(yè)。雖然短時(shí)間內(nèi)小米汽車還不會(huì)上市，但一切只是時(shí)間問題，剩下的就只有房地產(chǎn)了。

此次“小米斥資7億蓋公寓”的話題，再一次“擦邊”房地產(chǎn)，引發(fā)不小的討論，但隨即又立馬被證明是過度解讀。

不過，對(duì)于小米而言，相比入局地產(chǎn)行業(yè)，顯然其做智能家居的興趣更大。早在2019年，小米就提出“All-in Alot"，布局手機(jī)×Alot。具體來看，小米智能家居的核心在于“硬件生態(tài)”，也即通過生態(tài)整合來補(bǔ)足自身硬件制造能力。圍繞手機(jī)、電視、路由器三大核心產(chǎn)品，不斷開拓生態(tài)鏈企業(yè)，以提供豐富的智能硬件產(chǎn)品組成完整的閉環(huán)體驗(yàn)。

作為智能家居的核心，小米最引以為傲的IoT(即物聯(lián)網(wǎng))平臺(tái)規(guī)模增長較快。根據(jù)2021年第一季度業(yè)績報(bào)告顯示，小米手機(jī)×AIoT核心戰(zhàn)略取得顯著成效。

智能手機(jī)出貨量同比增長69.1%，達(dá)到4940萬臺(tái);同時(shí)，AIoT平臺(tái)不斷擴(kuò)大規(guī)模，截至2021年3月31日，AIoT平臺(tái)已連接的IoT設(shè)備(不包括智能手機(jī)及筆記本電腦)數(shù)達(dá)到3.25億臺(tái)。

最新數(shù)據(jù)顯示小愛同學(xué)的月活用戶量達(dá)到一個(gè)億，目前在個(gè)人移動(dòng)、智能家庭、智能穿戴、智能辦公、兒童娛樂、智能出行、智慧酒店、智慧學(xué)習(xí)共八大類場(chǎng)景中使用;

其中擁有5款以上的米家智能設(shè)備用戶量同比增長52.9%，達(dá)到620萬人。以小愛同學(xué)為中心的米家智能生態(tài)已經(jīng)在全行業(yè)處于領(lǐng)先位置，而小米作為智能家居賽道的頭部選手，預(yù)計(jì)在此次為員工建設(shè)的米公寓中，其智能家居生態(tài)更將得到全面應(yīng)用。