3月14日上午9時(shí)，十一屆全國(guó)人大四次會(huì)議閉幕會(huì)在人民大會(huì)堂舉行。閉幕會(huì)出席代表2882人，表決通過(guò)了《第十一屆全國(guó)人民代表大會(huì)第四次會(huì)議關(guān)于政府工作報(bào)告的決議（草案）》，并通過(guò)了提案審查情況報(bào)告，共收到提案5762件，經(jīng)審查，立案為5408件。當(dāng)我們縱觀“兩會(huì)”期間的熱門提案，如果從行業(yè)的角度去剖析，可以顯見(jiàn)不乏對(duì)智能家居行業(yè)的利好消息。

提案一：“建議取消70年產(chǎn)權(quán)年限”，百姓將節(jié)余資金投入智能家居

娃哈哈集團(tuán)董事長(zhǎng)、人大代表宗慶后先生在今年的“兩會(huì)”提了一條議案，他說(shuō)：“‘兩會(huì)’上，我建議法律對(duì)住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿后的處置辦法進(jìn)行修訂?，F(xiàn)在有些地方政府規(guī)定70年產(chǎn)權(quán)滿后無(wú)償收回，我認(rèn)為這不合理。百姓買房子已經(jīng)付了高昂的土地出讓費(fèi)，平時(shí)又交房產(chǎn)稅。另外老百姓也承受不起，對(duì)社會(huì)穩(wěn)定也會(huì)帶來(lái)影響。我建議取消這樣的年限。”

點(diǎn)評(píng)：房產(chǎn)的70年產(chǎn)權(quán)年限對(duì)于普通百姓而言，既不利于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期健康穩(wěn)定發(fā)展提升，同時(shí)也不利于改善人民福利和生活品質(zhì)。在一定程度上將影響智能家居市場(chǎng)空間的拓展。如若房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)年限取消，對(duì)于百姓必將是一個(gè)利好，在減輕心理負(fù)擔(dān)的同時(shí)，百姓就能節(jié)余出更多的資金投入房子進(jìn)行智能家居建設(shè)，改善生活品質(zhì)。

提案二：“征收房產(chǎn)空置稅”，為智能家居進(jìn)入更多家庭奠定基礎(chǔ)

山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)、兩會(huì)代表郭松海在會(huì)上提出了的“征收房產(chǎn)空置稅”的議案，他說(shuō)：“目前我國(guó)部分大城市住房空置率已接近或超過(guò)國(guó)際警戒線。房屋空置浪費(fèi)了稀缺的土地資源，造成資源享有的不公平，貧富差距加大。因此，征收房產(chǎn)空置稅十分必要。”

點(diǎn)評(píng)：征收房產(chǎn)空置稅，能刺激保障自住型需求得到滿足，在規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)、防止開(kāi)發(fā)商惡意囤積房屋，哄抬房?jī)r(jià)有著明顯的效果。也能拉動(dòng)閑置房屋的出售和出租，讓更多的居民“居有其屋”，為智能家居進(jìn)入更多的住宅奠定了基礎(chǔ)。

提案三：“優(yōu)先考慮保障性住房和普通商品住房”，提升智能家居的購(gòu)買力

上海社會(huì)科學(xué)院部門經(jīng)濟(jì)研究所城市與房地產(chǎn)研究中心主任張泓銘“兩會(huì)”期間提議：“各級(jí)政府在住房發(fā)展上應(yīng)優(yōu)先考慮保障性住房和普通商品住房的要求，并在財(cái)政和其他資金、土地資源、建設(shè)立項(xiàng)、施工配套等方面予以保證。”

點(diǎn)評(píng)：讓保障房建設(shè)和商品住房享受優(yōu)先權(quán)，將進(jìn)一步鼓勵(lì)和支持住房消費(fèi)，保持合理的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資規(guī)模，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，同時(shí)使得房子在“量”上有所保障。在保障了人們對(duì)于保障性住房以及商品房的購(gòu)買力的同時(shí)，也讓他們具備了智能家居的先決條件。當(dāng)人們從購(gòu)買房屋的壓力中釋放出來(lái)之后，對(duì)于智能家居產(chǎn)品購(gòu)買力的上升也起到一定的作用。

總之，如全國(guó)政協(xié)委員、廣東旭飛集團(tuán)董事長(zhǎng)黃少良先生所說(shuō)的：“寫一個(gè)好提案，是要花時(shí)間、花力氣、花錢的，很不容易。”的確，每一份議案都凝結(jié)著代表們的智慧、期待，也都寄寓著深厚的民意基礎(chǔ)。伴隨著“兩會(huì)”的落幕，我們期待代表民意的議案能迅速通過(guò)，更期待這些議案落實(shí)后，能帶動(dòng)智能家居行業(yè)健康迅速的發(fā)展！