過去幾年，信息不對(duì)等、虛假房源等是房屋租賃市場(chǎng)的普遍痛點(diǎn)，但近年來隨著國(guó)家政策的施行，越來越多的租賃平臺(tái)通過互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)從多個(gè)維度打造品質(zhì)租房，不僅能快速匹配租客的租房需求，還使得租房生活變得更智能、更高效。

據(jù)《2020中國(guó)青年租住生活藍(lán)皮書》顯示，房屋品質(zhì)、租期服務(wù)已成為僅次于租金和交通區(qū)位的考量因素，對(duì)于年輕租客而言，智能且品質(zhì)的生活方式已經(jīng)深入人心。

租房需求從“基礎(chǔ)”到“品質(zhì)”

據(jù)住建部統(tǒng)計(jì)，目前中國(guó)約有1.6億人在城鎮(zhèn)租房生活，占城鎮(zhèn)常住人口的21%。“過去，租客只有最基礎(chǔ)的需求，如價(jià)格和位置是租客做選擇的核心因素，這幾年明顯感覺到大家對(duì)品質(zhì)的需求在升級(jí)，如房屋裝修、物業(yè)配套、繳費(fèi)方式等因素的占比越來越高?！币晃欢嗄陱氖路课葑赓U事業(yè)的中介人員說。

不僅如此，早在2019年發(fā)布的《大學(xué)畢業(yè)生租住藍(lán)皮書》就顯示，近8成畢業(yè)生會(huì)選擇在租房平臺(tái)APP或網(wǎng)頁(yè)尋找租房信息，超8成畢業(yè)生愿意投入資金改造和裝飾自己租的房子，追求更高品質(zhì)的租房體驗(yàn)。

可見，伴隨著大眾消費(fèi)升級(jí)帶來的居住升級(jí)，人們?cè)谧夥窟^程中不再滿足粗放式傳統(tǒng)租房，而是更傾向于智能租房模式，包括線上匹配看房、智能家居配套等。

智能鎖市場(chǎng)潛力上升

據(jù)《中國(guó)流動(dòng)人口發(fā)展報(bào)告》預(yù)計(jì)，2030年全國(guó)租賃人口將達(dá)2.7億人，對(duì)應(yīng)的租金成交總額將達(dá)4.2萬(wàn)億元?？梢娔壳胺课葑赓U市場(chǎng)具有前所未有的發(fā)展機(jī)遇，這也在一定程度上帶動(dòng)了家庭裝修、物業(yè)服務(wù)、智能家居等行業(yè)的發(fā)展。

而近年來在5G、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)推動(dòng)下，智能家居市場(chǎng)展現(xiàn)出蓬勃發(fā)展態(tài)勢(shì)，智能鎖作為入門級(jí)智能產(chǎn)品，已成為除“拎包入住”之外的又一大熱門搜索關(guān)鍵詞，許多房東也開始將智能鎖作為提高出租房附加值的首選。

因?yàn)閷?duì)房東來說，為房子裝上智能鎖不僅能減少勞動(dòng)、節(jié)約成本，租客和房東還能遠(yuǎn)程交換數(shù)據(jù)和信息。比如，在租客決定線下看房時(shí)，房東無(wú)需攜帶大把鑰匙匆匆趕往出租屋，只需通過指紋、密碼等方式就能解鎖開門。即使租客提前到，房東也可以遠(yuǎn)程分發(fā)30分鐘有效臨時(shí)密碼，讓租客看房無(wú)需多余等待。

如果租客租房合同到期，房東也無(wú)需費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢地?fù)Q鎖，只需通過手機(jī)APP刪除租客的密鑰信息，就可以有效避免租客復(fù)制鑰匙等安全隱患。

而對(duì)租客來說，配備智能鎖的出租屋不僅可以滿足基本的進(jìn)出需求，更滿足了租房生活的安防需求。飛利浦智能鎖均配備防技術(shù)開啟時(shí)間超270min的C級(jí)鎖芯，還具備雙重驗(yàn)證、多重報(bào)警、虛位密碼等安全功能，多款聯(lián)網(wǎng)智能鎖如DDL701E還能與天貓精靈聯(lián)動(dòng)，租客通過手機(jī)APP就能隨時(shí)隨地查看門鎖記錄和狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)24h智慧看家，滿足租客“主動(dòng)安防”的租房需求。

住的需求是剛性的，“租房+智能”也越來越成為租賃行業(yè)發(fā)展的主流。飛利浦智能鎖，從家門口打造智能租房體驗(yàn)，讓租房生活更品質(zhì)。

（圖文來源：飛利浦智能鎖公眾號(hào)，侵刪）