隨著物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、人工智能的發(fā)展，新技術不斷向生活的各個細節(jié)探索。走在科技前沿的產(chǎn)品不再只是冷科技，而是看得見摸得著的產(chǎn)品，這些產(chǎn)品進入社區(qū)生活，正在重新定義“安全”和“便利”，為生活提供更多可能。當生活以一種可控的姿態(tài)出現(xiàn)時，無疑是舒適優(yōu)質的。

社區(qū)智能化升級改造，應該是包括了一切與社區(qū)相關的智能設備以及智能化服務軟件系統(tǒng)。從整體來說，是一個綜合管理的平臺，立足細節(jié)，則涉及到停車、道閘、門禁、對講、安防、供配電、給排水、暖通空調、梯控、園林噴灌等各個方面。

一、智能門禁

目前市場上的門禁產(chǎn)品發(fā)展已比較成熟，安全性、穩(wěn)定性、集成性和擴展性成為主要發(fā)展方向。隨著人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、云計算等技術的發(fā)展，為門禁市場帶來融合發(fā)展的契機。門禁已經(jīng)不只是開鎖方式的升級，而是一套完整的出入管理系統(tǒng)。

開鎖方式的升級改變

指紋：生物統(tǒng)計學表明，指紋具有很高的唯一性，人之間出現(xiàn)相同指紋的概率很低，因止安全性較高，但仍存在被仿制的風險。所以，出現(xiàn)了具有活體指紋采集功能的產(chǎn)品，主要是增加對溫度，彈性、微血管的探測來確認采集指墳的真實性。

掌紋：利用掌紋的紋線特征、點特征、紋理特征、幾何特征完全可以確定一個人的身份。

虹膜：是一種生物特征識別方式。通過對比虹膜圖像特征之間的相似性來確定人們的身份并確定是否開啟門鎖。可靠性高，但是造價高，很難大范圍推廣。

人臉識別：已成為目前人工智能以及模式識別的焦點，準確度很高。并且為解決用一張照片打開門禁的問題，已經(jīng)實現(xiàn)了技術的升級。

手機軟件APP：通過手機端控制開鎖。但是這種模式因為要連接互聯(lián)網(wǎng)，被指出存在安全隱患。

其他還有門禁卡、智能手環(huán)、藍牙開鎖、虛位密碼、二維碼等，開鎖方式很多，開鎖方式在安全性方面有很多深度創(chuàng)新。

如果只是開鎖方式改變，門禁系統(tǒng)很容易陷入同質化競爭的問題中，也難以形成一個統(tǒng)一的標準，在盈利方面留有的空地比較狹隘。將視角放到整個系統(tǒng)當中，打通各方合作的通道，科技企業(yè)與傳統(tǒng)的地產(chǎn)物業(yè)之間挖掘深度合作，才是未來的發(fā)展方向。比如將門禁納入整個社區(qū)的安全網(wǎng)，與物業(yè)運營成為一個整體，這個時候，就可以在門禁系統(tǒng)投放一些廣告，不但給門禁做一個小小的裝飾，也能成為盈利點。這樣的創(chuàng)新盈利模式，也會是未來運營整個智慧社區(qū)的方向。

二、智能安防

圍墻上放玻璃，安裝電網(wǎng)，日夜巡邏……安防從古至今都是備受關注的問題。安全問題，是橫亙在一切舒適與美好之前的大問題。

技術的發(fā)展，正在逐步淘汰那些古早的方式，樓宇對講、人臉識別、安防機器人等，即將在打造智能安防方向大顯身手。智能安防方向的技術已經(jīng)日臻成熟，一些高檔社區(qū)已經(jīng)開始投入使用。

下面就樓宇對講、人臉識別、安防機器人三個方面做一點介紹。

智能對講：作為住戶居家生活中的第一道安全防線，樓宇對講系統(tǒng)已逐漸成為很多小區(qū)必不可少的公共設施之一，在打造智能社區(qū)中是重要的組成部分。擔負著保證社區(qū)安全、保護家庭安全的重要責任。在可預見的未來，樓宇 對講將向著彩色可視、全數(shù)字化、與智能家居結合、互聯(lián)網(wǎng)+的方向發(fā)展。

數(shù)字化樓宇對講的傳輸距離不受地域限制，傳輸?shù)囊粢曨l、控制等信號效果遠遠優(yōu)于傳統(tǒng)總線方式，可實現(xiàn)家庭報警、家電控制、遠程監(jiān)控、社區(qū)服務等多種功能集成，而且安裝調試方便，有利于縮短工程周期，節(jié)省工程開支。

人臉識別：以前的監(jiān)控是帶著滿腹疑問：你是誰?現(xiàn)在的監(jiān)控，則是能自主判斷出你是誰，這三個字已經(jīng)不再是未解之謎，而是一手資料。社區(qū)里密布的監(jiān)控設備，可以做到360°無死角監(jiān)控，從而讓這“一手資料”變得非常豐富。從“看”到“用”的改變，直接使住戶的安全保障邁上了另一個臺階。相信在不久的將來人工智能技術將會取代眾多傳統(tǒng)的安防技術，而整個安防行業(yè)的發(fā)展已經(jīng)到了比拼核心技術的關鍵節(jié)點。

安防機器人：安防機器人是一個新東西，它不只有巡邏警戒的功能，還可以進行清掃作業(yè)、垃圾分類。它可以根據(jù)設定好的巡邏路線進行自主巡邏，可實現(xiàn)24小時360度無死角實時監(jiān)控。它帶有多角度攝像頭，具備完善的避障功能，對整個安防系統(tǒng)是個很好的補充作用，還能更大地保障安保人員的安全。

參與企業(yè)如何盈利：

這幾年，許多物業(yè)地產(chǎn)公司在尋求轉型升級，從對立到合作，從管理到服務，角色發(fā)生了改變。物業(yè)對如何更好地服務居民，有著迫切的訴求，智能安防是一整套解決這個問題的方法。與物業(yè)公司合作，是盈利的一個方向。但是，如何落地，將是一個難點問題。新事物的出現(xiàn)必然經(jīng)歷一番曲折，不斷地挖掘用戶需求，對產(chǎn)品進行升級，是企業(yè)必然要做的工作。在未來，智能安防將與整個城市的安防系統(tǒng)聯(lián)系在一起，通過大數(shù)據(jù)、AI等技術手段，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，打造智慧城市。

三、智能停車

解決停車難，是城市級的智慧交通的大問題，背后藏著一系列的難題。比如車位供給總體不足、找車位時間成本高、收費等待漫長，幾乎是每個有車一族的痛點。

智能停車為“解鎖”這些難題，提出了好的方案。這幾年，智能停車已經(jīng)有了一輪大發(fā)展，車位鎖技術創(chuàng)新、車牌識別和智能道閘、無人自動停車場等，多地投入使用，為改善停車問題取得了不錯的成績。

車位鎖技術：每個人或許都遇到這樣的場景，下班回家，疲累地想快速躺到沙發(fā)上時，卻找不到停車位。或者有固定停車位，卻要經(jīng)歷一番下車、開鎖、再上車的復雜過程。省略掉這個過程，才是停車入位好的打開方式。

智能車位鎖：通過藍牙控制車鎖升降，車鎖升起，車輛無法進入停車位，車鎖降下，對應車輛駛入。

地磁傳感器：地磁傳感器是地面誘導系統(tǒng)的前端感應裝置，當車輛進入停車位時，切割磁感線會引起磁場的變化，準確鎖定車輛的停留、離開時間。

由于社區(qū)中的停車位主要分為私家車位和物業(yè)持有的車位兩種。對于業(yè)主來說，智能車位鎖能夠很好地防止別的車輛占用私人車位，并且能夠便捷地開關車位鎖，免除手動去開車位鎖的麻煩;而物業(yè)管理的車位則可以安裝上智能車位鎖之后方便地「分時」或包月租給用戶同時使用智能后臺進行收費、管理。

車牌識別和智能道閘：上半年我國汽車銷量一千多萬，停車位卻沒有多少改善，停車難一直是有車一族的心頭恨。助力智慧停車，具體到停車位上使用的包括智能車位鎖技術和地磁傳感技術;在車輛管理方面則是優(yōu)化停車效率，識別車輛信息，控制車輛的出入，還將對進出車輛進行管理，協(xié)助住戶快速停車找車。

通過建立智能監(jiān)控卡口，預先采集業(yè)主車牌和車臉信息，在出入口系統(tǒng)使用高效車輛識別聯(lián)動閘機放行，同時訪客來訪信息可被推送到被訪者的可視對講室內機，實現(xiàn)了人、車、卡口間交互，改變以往單一的停車識別方式。更可接入社會治安系統(tǒng)，便于治安防控稽查，更重要的是提高了打擊涉車不法行為精確度和及時性，更好地維護社會穩(wěn)定。

社區(qū)的智能化建設，在技術發(fā)展的今天，已經(jīng)成為一個剛需，是解決許多民生問題的新的途徑。所有本文列出的產(chǎn)品，都只能算是智慧社區(qū)建設的一個分支、一個小小的點。將點連成線、繪成面，才是真正的大問題、大智慧。